Вторичка в Смоленске
Выбирайте по планировке, цене и расположению. Сохраняйте то, что подходит.
Фильтры квартирыЛюбые комнаты
Подберите квартиру под себя
Нажмите на комнаты или диапазон цены — квартиры сразу изменятся.
0 предложений
На карте 0 из 0 предложений. Нажмите на цену дома, затем «Показать квартиры». Можно передвинуть карту и искать в выбранной области.
По этим условиям нет объектов с координатами. Адрес можно найти через ссылку на карте каждой карточки.
По этим условиям предложений пока нет
Измените комнатность или бюджет. Можно оставить заявку — подберу варианты вручную.
Во вторичке главное не цена, а документы и реальное состояние. Проверяю собственников и историю переходов права, обременения, долги по коммунальным платежам, законность перепланировок — о слабых местах говорю до аванса.
В Смоленске смотрю весь рынок: квартиры в панельных и кирпичных домах, комнаты, дома, участки под строительство, гаражи и помещения под коммерцию. Торг с продавцом беру на себя.
Вопросы о покупке
Проверяете ли вы «сложные» квартиры?
Да: наследство, приватизация, купля-продажа с материнским капиталом — проверяю всю цепочку собственников.
Можно ли купить вторичку в ипотеку?
Да. Ставка на вторичное жильё выше, чем по семейной программе, — подберу банк с подходящими условиями под ваш случай.
Как выторговать цену?
Смотрю цены на аналоги в этом же районе и срок, сколько объект уже продаётся. На переговорах это главный аргумент.